Die GPEP führt in Kooperation mit Netto Marken-Discount eine umfassende Standortentwicklung in Birstein, Hessen durch. Nach Abriss des bestehenden, veralteten Marktes entsteht ein Neubau im aktuellen Netto-Design mit großzügigen Glasflächen und sichtbaren Leimholzbindern. Auf 1.000 Quadratmetern Verkaufsfläche werden Sortimente und Kundenservices optimiert. Das integrierte ESG-Energiekonzept umfasst eine Wärmepumpe, Photovoltaikmodule, E-Ladesäulen und effiziente LED-Beleuchtung. Ein langfristiger Mietvertrag sichert den Betrieb bis Ende 2026 und garantiert langfristige nachhaltige attraktive Renditechancen für Investoren.
Inhaltsverzeichnis: Das erwartet Sie in diesem Artikel
Modernes Konzept kombiniert moderne Turmfassade, Leimholzbinder und großzügige Verkaufsfläche
Durch den Abriss des bisherigen Gebäudes entsteht ein moderner Netto-Markt mit einer um rund 300 Quadratmeter vergrößerten Verkaufsfläche, die nun etwa 1.000 Quadratmeter umfasst. Großzügige Leimholzbinder an der Decke schaffen hohen Luftraum, während die auffällige Turm- und Glasfassade das Ladeninnere mit Tageslicht flutet. Das zeitgemäße Design optimiert die Wegeführung im Markt, verbessert die Übersichtlichkeit für Kunden und gewährleistet eine langfristig attraktive, wohnortnahe Nahversorgung mit innovativen, energieeffizienter LED-Beleuchtung und umweltfreundlichen Technologien.
Moderne E-Ladesäulen und LED-Beleuchtung ergänzen ESG-Neubaukonzept für maximale Energieeffizienz
Im Zentrum des Energiekonzepts steht die konsequente Orientierung an ESG-Richtlinien zur Nachhaltigkeit. Eine effiziente Wärmepumpe fungiert als Hauptheizung, während auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert ist, die Strom für den täglichen Betrieb erzeugt. Innen- und Außenbereiche werden durch eine energieeffiziente LED-Beleuchtung beleuchtet. Zusätzlich stehen E-Ladesäulen auf den Kundenparkplätzen zur Verfügung, um Elektrofahrzeuge komfortabel zu versorgen. Gemeinsam reduzieren diese Technologien den ökologischen Fußabdruck und senken Betriebskosten merklich und steigern die Attraktivität.
Effiziente Zusammenarbeit GPEP mit Netto sichert gemeinsam zukunftsfähige Handelsstandorte
Die GPEP übernahm die Verantwortung für die rechtlichen Grundlagen, indem sie die Baurechtschaffung initiierte und sämtliche Genehmigungsprozesse koordinierte. Netto agiert als ausführende Partei für die baulichen Arbeiten, überwacht Termine, Kosten und Qualitätsstandards. Marc Neis von der GPEP hebt hervor, dass diese Zusammenarbeit marktprägend ist und die Stärken beider Partner bündelt. Gemeinsam streben sie einen nachhaltigen, modern gestalteten Handelsstandort an, der langfristig ökonomische und soziale Vorteile liefert.
Nachhaltiger Neubau erhöht Energieeffizienz und steigert Immobilienwert für Investoren
Herwart W. Reip erläutert, dass der Rückbau des bisher ineffizienten Gebäudes und der Neubau nach ESG-Kriterien wesentliche Fortschritte bei Ressourcenschonung und Klimaschutz darstellen. Durch den gezielten Einsatz energieeffizienter Systeme wie Wärmepumpe, Photovoltaik und intelligenter Steuerung wird der Stromverbrauch drastisch reduziert. Diese gezielte Bestandsoptimierung steigert den inflationsgeschützten Wert der Immobilie, bietet Investoren Planungssicherheit und trägt zu stabilen, langfristigen Renditen im Lebensmitteleinzelhandel bei und unterstützt gleichzeitig das Ziel nachhaltiger Investmentstrategien hoch effizient.
Der neue Netto-Markt in Birstein erweitert die bisherige Verkaufsfläche von 700 Quadratmetern auf rund 1.000 Quadratmeter und präsentiert das moderne Netto-Ladendesign mit lichtdurchfluteter Glasfassade und sichtbaren Leimholzbindern. Das konsequente ESG-Energiekonzept umfasst eine leistungsfähige Wärmepumpe, eine Dach-Photovoltaikanlage und E-Ladesäulen. Dank der engen Abstimmung von GPEP, Netto und der Bayerischen Versorgungskammer sowie einem langjährigen Mietvertrag entsteht ein zukunftsfähiger Standort mit hohem Kundennutzen und nachhaltigem, langfristigem Renditepotenzial für Investoren und Kommunen gleichermaßen attraktiv.
