Am 25. März 2026 übergab Johann Bögl von der Firmengruppe Max Bögl symbolisch den Schlüssel für das neue maxmodul-Personalapartment-Gebäude Schwarzach6 am Schwarzachweg 6 in Neumarkt an Markus Graf vom Klinikum Neumarkt. Das Projekt im Quartier NeuerMarkt bietet 31 möblierte Apartments. Die modulare Fertigung und digitale Planung garantieren hohe Bauqualität, termingerechte Umsetzung und Wirtschaftlichkeit. Der klimafreundliche Fernwärmeanschluss sorgt für nachhaltige Energieversorgung und reduziert CO?-Emissionen langfristig und minimiert Betriebskosten effektiv langfristig messbar
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Symbolische Schlüsselübergabe für Neues Personalapartment Schwarzach6 am 25. März
Am Mittwoch, den 25. März 2026, fand die symbolische Übergabe des Schlüssels für das neue Personalapartment-Gebäude Schwarzach6 in Neumarkt statt. Johann Bögl, Gesellschafter der Firmengruppe Max Bögl, übergab als Vertreter des Bauherrn den Schlüssel an Markus Graf, den Vorstand des Klinikums Neumarkt. Landrat Willibald Gailler und Bürgermeister Marco Gmelch nahmen an der Veranstaltung teil, um das Engagement im Wohnungsbau für Klinikmitarbeiter zu würdigen. Die moderne Architektur betont Funktionalität und Nachhaltigkeit.
Schwarzach6 ergänzt Quartier NeuerMarkt mit 31 Apartments für Klinikpersonal
Mit dem Bau von Schwarzach6 erweitert sich das Stadtquartier NeuerMarkt um ein modernes Wohngebäude gegenüber Schwarzach7. Insgesamt 31 hochwertig ausgestattete Einraum-Apartments bieten zukünftig Mitarbeiter des Klinikums Neumarkt komfortablen Wohnraum in unmittelbarer Nähe zum Arbeitsplatz. Die neuen Wohneinheiten tragen dazu bei, die Personalgewinnung zu unterstützen und langfristige Bindung zu fördern. Durch die zentrale Lage und moderne Ausstattung wird die regionale Gesundheitsinfrastruktur gezielt gestärkt, attraktiver gestaltet sowie nachhaltig weitgehend energieeffizient realisiert wurden.
Modulare Bauweise bei Schwarzach6: 36 Elemente für nachhaltige Qualität
Das Personalapartment-Gebäude Schwarzach6 wurde in modularer Bauweise unter Verwendung von 36 vorgefertigten Elementen des maxmodul-Systems realisiert. In der Baufabrik in Bachhausen entstanden die Module industriell aus umweltzertifiziertem Beton, wodurch eine hohe Materialqualität gewährleistet wird. Diese Vorgehensweise reduziert den Verbrauch natürlicher Ressourcen signifikant, verbessert die Wirtschaftlichkeit durch optimierte Produktionsprozesse und ermöglicht eine zügige Montage vor Ort. Gleichzeitig trägt die industrielle Vorfertigung zur Minimierung von Abfall und CO?-Emissionen bei und wirkt nachhaltig.
Digitale Planung beschleunigt Bauablauf und minimiert Nacharbeiten nachhaltig effizient
Die digitale Planungsplattform ermöglichte eine durchgängige und frühzeitige Abstimmung aller beteiligten Gewerke. Dank der zentralisierten Datenhaltung und integrierten Kommunikationstools konnten mögliche Konflikte bereits in der Entwurfsphase identifiziert und beseitigt werden. Dies führte zu einer signifikanten Reduzierung von Nacharbeiten auf der Baustelle. Die automatisierten Freigabeprozesse und regelmäßigen Abstimmungsmeetings optimierten den gesamten Bauablauf. Dadurch verkürzte sich die Projektlaufzeit messbar, was in Zeiten begrenzter Baukapazitäten einen Entscheidenden Wettbewerbsvorteil darstellt und erzielte erhebliche Kosteneinsparungen.
Schwarzach6 nutzt klimafreundliche Fernwärme aus benachbartem Stadtwerke-BHKW Neumarkt effizient
Das Personalapartment-Gebäude Schwarzach6 ist direkt an das Fernwärmenetz des angrenzenden Blockheizkraftwerks der Stadtwerke Neumarkt angebunden. Durch diese effiziente Fernwärmeversorgung wird eine umweltschonende Wärmebereitstellung sichergestellt, die den Primärenergieverbrauch senkt und Treibhausgasemissionen nachhaltig minimiert. Gleichzeitig profitieren Betreiber und Nutzer von stabilen, kalkulierbaren Betriebskosten, da das Blockheizkraftwerk durch Kraft-Wärme-Kopplung eine hohe Energieausnutzung erreicht und den gesamten Wärmebedarf wirtschaftlich und klimafreundlich deckt. Die smarte Regeltechnik optimiert die Wärmemengenverteilung je nach Gebäudeanforderung präzise bedarfsgerecht automatisch.
Johann Bögl dankt Klinikum, Landkreis, Stadt und internen Projektteams
In seiner Dankesrede hob Johann Bögl die intensive Zusammenarbeit zwischen dem Klinikum Neumarkt, dem Landkreis, der Stadt und den internen Projektteams hervor. Sein Dank richtete sich insbesondere an Prokurist Christoph Meier, dessen engagierte Leitung maßgeblich zur erfolgreichen Planung beitrug. Ebenso erwähnte er die Abteilung Projektentwicklung unter Friedrich Dobberke, deren akribische Vorbereitung entscheidend war. Abschließend würdigte er das Baustellen-Team um Projektleiter Stefan Heß, das den Bau termingerecht, vertragskonform und engagiert realisierte.
Das maxmodul-Personalapartment-Gebäude Schwarzach6 zeigt, wie modulare Fertigung und digitale Planung den Bauablauf beschleunigen und gleichzeitig Kosten reduzieren. Durch vorgefertigte Betonmodule entsteht konstante Qualität bei geringem Ressourcenverbrauch. Der Anschluss an das klimafreundliche Fernwärmenetz senkt laufende Betriebskosten. Attraktive, vollausgestattete Apartments bieten Klinikmitarbeitern modernen Wohnkomfort. Effiziente Planung und modulare Bauweise machen das Projekt zu einem Vorbild nachhaltiger und wirtschaftlicher Immobilienentwicklung in Neumarkt, das Zukunftspotenzial für ähnliche Vorhaben eröffnet. Er fördert zukunftsorientiertes Bauen aktiv.
