Die Gebäude- und Wohnungsbaugesellschaft Wernigerode investiert etwa dreißig Millionen Euro in den Stadtteil Hasserode und realisiert damit ein umfassendes Quartiersprojekt. Zunächst wurde die August-Hermann-Francke-Grundschule neu errichtet und um eine zeitgemäße Sportanlage erweitert. Anschließend entstand das Wohn- und Gewerbetrio Luther-Karree mit achtunddreißig Eigentumswohnungen für rund neunzig Bewohner inklusive Seniorenwohngemeinschaften. Drei moderne Gewerbeeinheiten ergänzen das Angebot. Ein Nahwärmenetz, energieeffiziente Bauweisen sowie familienorientierte Infrastruktur sichern eine nachhaltige Entwicklung und soziale Lebensqualität umfassend gewährleistet.
Inhaltsverzeichnis: Das erwartet Sie in diesem Artikel
GWW revitalisiert Hasserode in vier Phasen mit umfangreichen Investitionen
Die GWW hat den Stadtteil Hasserode in vier Phasen revitalisiert. In Phase eins wurde eine moderne Grundschule errichtet. Phase zwei umfasste den Bau eines Sportplatzes. Phase drei realisierte das Luther?Karree mit 38 Zwei? bis Fünf?Raum?Wohnungen für rund 90 Personen inklusive Senioren?Wohngemeinschaften. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeflächen mit insgesamt 425 Quadratmetern. Für diese umfassende Maßnahme investierten die Verantwortlichen rund 30 Millionen Euro. Die Umsetzung erfolgte in enger Kooperation kommunikativer Zusammenarbeit.
Neue Francke-Grundschule 2022 eröffnet mit flexiblen Lernterrassen, moderner Technik
Im Jahr 2022 wurde die August-Hermann-Francke-Grundschule nach umfassender Modernisierung eröffnet. Flexible Lernterrassen ermöglichen differenziertes Arbeiten, während helle, großzügige Klassenräume mit zeitgemäßer Technik ausgestattet sind. Das pädagogische Raumkonzept wurde in enger Abstimmung mit Lehrkräften entwickelt und fördert interaktives, gruppen- und projektorientiertes Lernen auf verschiedenen Ebenen. Der unmittelbar angebundene Sportplatz erweitert den Sportunterricht und bietet Pausenfläche für Bewegung. Ein blockheizkraftwerkgestütztes Nahwärmenetz versorgt die Schule und das Luther-Karree nachhaltig mit Wärmeenergie.
Neues Wohnensemble in Luther-Karree: 38 moderne Wohnungen und Terrassen
Das dreiteilige Wohnensemble umfasst 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit großflächigen bodentiefen Fenstern, die optimale Belichtung sicherstellen. Barrierearme Eingänge, stufenfreie Zugänge sowie Aufzüge berücksichtigen alle Mobilitätsanforderungen und erleichtern den Alltag. Großzügige Terrassen und Loggien erweitern die private Nutzungsfläche und schaffen eine direkte Verbindung zum Freiraum. Rund 90 Bewohner beziehen das Quartier, darunter Familien, Singles und erstmals Senioren-Wohngemeinschaften. Modernste Energie- und Komfortstandards garantieren nachhaltiges Wohnen in einem generationsübergreifenden Umfeld.
Drei flexible Gewerbeeinheiten im Luther-Karree bieten 425 m² Raum
Drei Gewerbeeinheiten im Luther-Karree erstrecken sich über insgesamt 425 Quadratmeter und bieten flexible Flächen für Dienstleistungsbetriebe und Einzelhändler. Zwei dieser Einheiten sind bereits an eine renommierte Steuerberatungsgesellschaft sowie eine spezialisierte Ergotherapiepraxis vermietet. Die verbliebene Restfläche steht interessierten Gewerbetreibenden offen, die von der hervorragenden Verkehrsanbindung, der wachsenden Kundenbasis im Stadtteil und der modernen Ausstattung mit großzügigen Glasfassaden und energieeffizienter Gebäudetechnik profitieren möchten. Potentiale für innovative Gastronomie- oder Dienstleistungskonzepte eröffnen sich hier.
Martin Gransow zieht in lichtdurchflutete Steuerberater-Büroräume im Luther-Karree ein
Martin Gransow, Niederlassungsleiter der S&P Steuerberatungsgesellschaft, hat 200 Quadratmeter lichtdurchflutete Büros im Luther-Karree bezogen. Er hebt hervor, dass das moderne Arbeitsumfeld den Rekrutierungsprozess von Fachkräften deutlich erleichtert und zugleich als repräsentative Visitenkarte gegenüber Mandanten dient. Die zentrale Lage mit optimaler Anbindung verbessert die Erreichbarkeit und stärkt den Kundenkontakt. Zudem engagiert sich S&P aktiv in regionalen Kinder- und Jugendsportprojekten, übernimmt gesellschaftliche Verantwortung und trägt dauerhaft zum Gemeinwohl bei.
Evelyn Barkaoui eröffnet barrierefreie Ergotherapiepraxis im Luther-Karree August 2025
Evelyn Barkaoui hat im August 2025 eine ergonomisch gestaltete Ergotherapiepraxis mit einer Fläche von zweihundert Quadratmetern im Luther-Karree eröffnet. Durch eine frühzeitige Einbindung in die Planungsphase konnte sie die Innenausstattung gezielt auf medizinische Erfordernisse anpassen. Helle Behandlungszimmer, stufenloser Zugang und zeitgemäße Gerätschaften schaffen ideale Rahmenbedingungen für Patienten. Barkaoui beabsichtigt, die letzte unbesetzte Einheit mit ergänzenden Therapieangeboten wie Physiotherapie und verwandten Fachdisziplinen zu nutzen. Dieses Vorhaben ergänzt das Versorgungsnetz im Quartier.
Großmutter genießt tägliche Schulwege zu Fuß dank barrierefreier Wohnanlage
Barbara Feierabend hat eine vier Zimmer umfassende Wohnung mit begehbarer Dachterrasse gewählt. Der wechselseitige Fernblick auf den Harz bietet attraktive Aussichten. Tiefgarage, Hausmeisterservice und pflegeleichte Freiflächen erhöhen den Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Grundschule ermöglicht es der Großmutter, ihre Enkeltochter täglich zu begleiten. Durch die barrierearme Erreichbarkeit ohne Auto entstehen zusätzliche Mobilitätsspielräume. Die Ausstattung und Lage steigern die Lebensqualität und unterstützen nachhaltiges, familienfreundliches Wohnen im Quartier. optimale Raumorganisation, hohe Energieeffizienz.
Offen gestaltete Grundschule mit flexiblen Lernbereichen fördert individuelle Entwicklung
Die Rektorin Christiane Kresse-Wenzel betont die offene Gestaltung der Francke-Grundschule, die in klar strukturierten Lerninseln und flexiblen Raumaufteilungen differenzierte Fördermaßnahmen ermöglicht. Die moderne Ausstattung umfasst digitale Tafelsysteme, ergonomische Möbel und medientechnische Infrastruktur. Der weitläufige Außenbereich mit Spiel- und Lernstationen steht zusätzlich Anwohnern und Studentenn der Hochschule Harz als Begegnungsort zur Verfügung. Durch die Kooperation mit einer Ergotherapiepraxis entstehen Synergieeffekte, die das Quartiersleben bereichern und pädagogische Angebote ergänzen.
Nils Petersen würdigt Innovationskraft im Luther-Karree und neuer Schule
GWW-Botschafter Nils Petersen, der in seiner Jugend in Hasserode Fußball spielte, würdigt die Innovationskraft des städtebaulichen Projekts. Er hebt die enge Verzahnung von Bildungsangeboten, Sportanlagen und Wohnraum hervor und betont, dass das Luther-Karree sowie die neue Schule ideale Rahmenbedingungen für Familien schaffen. Petersen sieht in der Kombination aus moderner Schulinfrastruktur und wohnlichen Quartiersstrukturen einen zukunftsweisenden Impuls der die Lebensqualität in Wernigerode nachhaltig gleichzeitig steigert und Vernetzung fördert, regional sowie überregional.
Tobias Kascha und Zeigermann loben nachhaltige Infrastruktur für Hasserode
Oberbürgermeister Tobias Kascha sowie GWW-Geschäftsführer Christian Zeigermann würdigen die Kooperation zwischen der Gebäude- und Wohnungsbaugesellschaft und den lokalen Stadtwerken. Ein integriertes Nahwärmenetz anhand eines Blockheizkraftwerks stellt effizient Energie für die Grundschule und das angrenzende Luther-Karree bereit. Zusätzlich trägt ein energieautarkes Sonnenhaus zur Reduktion des ökologischen Fußabdrucks bei. Dieses Investitionsvolumen von 30 Millionen Euro legt den Grundstein für eine nachhaltige Entwicklung des gesamten Quartiers. Langfristig sichert es eine hohe Lebensqualität.
GWW verwandelt Hasserode mit Schule, Sportplatz und Wohnquartier zukunftsfähig
Die GWW hat durch ein integriertes Konzept aus einer modernen Schule, umfangreichen Sportanlagen, diversen Wohnformen und adaptiven Gewerbeflächen den Stadtteil Hasserode nachhaltig umgestaltet. Bewohnergruppen wie Familien, Senioren und Gewerbetreibende profitieren von energieoptimierten Systemen, barrierearmen Zugängen und einer verkehrsberuhigten Umgebung. Zusätzlich sorgt die enge Koordination zwischen Kommune und Stadtwerken für zuverlässige Energieversorgung und Infrastruktur. Auf diese Weise entsteht ein vitales, generationsübergreifendes Quartier mit attraktiven Wohn-, Freizeit- und Arbeitsangeboten, das Zukunftsfähigkeit verkörpert.
